四月芳菲，楼市作别小阳春，进入“黄金月”前奏。位于长隆万博C位红盘新世界耀胜尊府，热度一直居高不减。据称，继首期售罄之后，第二期也即将加推。对于这个现象级热盘，是否会涨价？是否还继续打破热销记录？这将是这个广州楼市黄金月的悬念之一。

1分钟卖4套，首开售罄

(资料图片)

网红板块长隆万博CBD，近年来新盘稀缺，市场需求却居高不下，几乎是逢开必爆。

综合素质很高的新世界耀胜尊府，从去年5月开放至今，一直是市场的关注焦点，而3月份的首开更是创下了近期广州楼市的热销记录。据开发商透露，此次首开1小时卖超230套，相当于1分钟卖近4套，推售产品被一抢而空。

项目开盘现场

项目开盘现场

项目开盘现场

项目签约区人气爆满

新世界耀胜尊府沙盘实景图

在现场，甚至有业主提及，当他们在纠结买专梯专户还是一梯两户户型时，看中房源就被抢完了。

还有工作人员表示，有很多新世界的老业主、香港公司高管，都看好项目前来买房。僧多粥少，首推则告售罄，创下了近期少见的热销记录。

建面约88平样板间

三大维度劲销密码

其实，新世界耀胜尊府首开劲销，也是意料之中。

从市场背景来看，广州楼市向好，买家涌入，交投逐渐活跃。

据克而瑞数据显示，从成交量上看，3月份仅上半月已网签4123套，叠加网签滞后等影响因素，3月总成交量有望明显突破，甚至超过去年6月。

图源：克而瑞广佛区域

买家入市积极性上涨，再加上新世界耀胜尊府在市场独树一帜的众多优势，捕获市场芳心，也是理所当然。

据了解，首期开盘，产品方面包括了耀世和悦享两个组团，涉及平层和复式产品，多至12款不同户型。

这些户型设计亮点颇多，比如高实用率、大窗地比、270°采光视野……

其中，悦享A户型88平四空间，使用率较高，实用可达91平，市面上该面积段多为3房设计，相当于多出了一个空间。

同时，3开间朝阳，全屋270°采光，有约15米采光面，空间宽敞明亮，提升居住舒适度。

众多独到的稀缺卖点，确实让新世界耀胜尊府具有非常鲜明的不可替代性，让这个楼盘在市场里十分能打。

其一、万博-长隆商圈加持，汇聚密集城市资源。

剑指世界级消费中心的万博-长隆商圈，城市发展量级给了项目更高的地段价值。

经过十余年发展，已让该商圈的成熟度仅次于天河路-珠江新城，产业发展、人口密集度、生活便利性已不同往日。

目前，板块内遍布万达广场、天河城奥特莱斯、粤海天河城等超10个商业体。

从规模、成熟度，消费力、品牌档次等来看，在追赶天河路-珠江新城。

希音、微软、欢聚时代、虎牙等世界500强先后入驻，一大批大牌企业也会陆续把总部落地于此，高端人才聚集。

项目一公里范围内，就囊括6个商业体、2处生态绿肺、长隆主题乐园等，城市资源密集。

小区还自带K11 Select购物中心

，这是广州第二座K11，小区内就能逛高级商圈。

距项目约一公里，还有广州博萃德学校，这是一所

十五年一贯制高端民办国际化学校，百年私立名校英国博耐顿学校是其战略合作伙伴，较多买家会看重这点。

不仅如此，该盘还是TOD项目，位于地铁3号线、7号线交汇的汉溪长隆站

上盖，交通便捷。

而且项目与地铁站直连相通，从地铁出来，就能搭乘业主专属电梯回到小区。

在这里，商业综合体、休闲步道、园林绿化、娱乐公区、城市轨道等场景串联度高企，与其它单纯的TOD项目不同。

其二、采用绿色建筑三星建筑标准，打造为LEED金级认证项目。

项目本身的设计，不仅规格高，而且注重环保，别具一格。

一方面，在设计规划之初，项目便以国家最高的绿色建筑三星作为建设标准，领先行业。

从建造、施工、展示到最后交付、运营等种种环节，以及从建筑技术、空间处理到所有用材，都是环保且健康的。

绿色三星标准

另一方面，项目还致力于将自身打造为LEED金级认证项目，

这也是该领域在国外的最高认证水准。

涵盖阳光、空气、水质等核心元素，每一项都与居住感受和健康生活相关。

特别的是，项目还采用“海绵城市”模式，更能适应环境变化，提高居住的舒适度。

其三、引入新赏家云智慧平台，打造智慧社区。

就在近日，新世界中国推出了新赏家云智慧平台，将更多科技带入智慧社区。

而该平台已引进到新世界耀胜尊府，拟将其打造为新世界中国湾区首个SMART LINK 智慧生活融合体。

示意图

未来在小区中，在大堂刷脸，还有可视对讲、智能梯控等待业主；

手机能提前设置好回家模式，在外面也能设置空调温湿度，客厅灯光等场景模式。

在进门玄关处，还配置了专利级智能鞋柜。厕所中的专利魔镜，只需指尖一碰，便能显现天气、日程、个人健康指标等信息。

综合来看，新世界对项目的打造，颇为用心，而且，这样的地段、这样的产品，开盘优惠实际成交价5万几到7万几，部分房源性价比颇高。

这便不难理解，项目为何首开便会一抢即空，以劲销业绩成为新晋现象级网红盘。

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